Precio de venta US$116,854 Dólares Americanos

Detalles del inmueble :

  • País: Mexico
  • Estado: Estado de México
  • Ciudad: Las Lomas
  • Código: 2727850
  • Estado: Nuevo
  • Área Construida: 30.75 m2
  • Estacionamiento: 1
  • Año construcción: 2024
  • Tipo de inmueble: Oficina
  • Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

The Office by Pininfarina
BosqueReal
Se trata de un edificio A Plus, esta es la mejor clasificación de los edificios y se basa básicamente en la edad del edificio, el equipamiento y la estructura de este.


El proyecto contará con certificación LEED. (Leadership in Energy & Environmental Design)
La Certificación LEED es un sistema de certificación con reconocimiento internacional para 
edificios sustentables creado por el Consejo de Edificación Sustentable de Estados Unidos 
(U.S. Green Building Council). Entre los beneficios que proporciona esta evaluación se encuentran:

  •  Espacios con mejores condiciones para la salud y productividad.
  •  Reducción de emisiones de gases de efecto invernadero.
  •  Acceso a incentivos fiscales.
  •  Disminución en los costos de operación y residuos.
  •  Incremento del valor de sus activos.
  •  Ahorro energético y de recursos.

El proyecto del edificio está a cargo de PININFARINA, prestigiada firma Italiana de diseño de automóviles y trenes de alta velocidad, reconocida por diseñar para Ferrari, entre otras casas de diseño de carrocería.


Pininfarina también fundó en 1986 Pininfarina Extra, que junto con Pininfarina de América se especializan en el diseño de productos, arquitectura y diseño de interiores


Se trata de una preventa que se entrega en 4 años aproximadamente.


El proyecto contará con 2 torres, en este momento estamos comercializando la primera.

La torre tiene 19 niveles:

 

  • Niveles del 2 al 7 están distribuidos en 26 oficinas de 24m2 hasta 73m2.
  • Los niveles del 8 al 10 cuentan con 10 oficinas de 95m2 a 134m2.
  • Del nivel 11 al 13 tenemos 4 oficinas de 283 a 293m2.
  • Los niveles 14, 15 y 16 cuentan con 2 oficinas de 573 y 585 m2.
  • Niveles 17 al 19 planta completa de 1270.30 m2.


El precio por m2 cambia con base al nivel y vistas de cada oficina.


Tenemos 2 esquemas de pago:

  • Normal: 10% de enganche y el saldo diferido a 36 mensualidades.
  • Contado: 90% de enganche y el saldo contra escritura.

Durante Julio de 2020 tenemos un descuento de lanzamiento del 15% en esquema de pago
normal y 15 + 10% en pago de contado.


Los precios son en USD, el precio se fija en moneda nacional a partir del inicio de la construcción. Los pagos realizados antes de fijarse en moneda nacional deberán hacerse al tipo de cambio vigente publicado por el Banco de México en el Diario Oficial de la Federación el día del depósito. Los precios incluyen IVA para la parte de la construcción, que representa el 80% del valor del proyecto, por lo tanto, el porcentaje de IVA incluido equivale al 12.8% del precio de cada oficina.

Se incluye un cajón de estacionamiento por cada 30 m2 de superficie privativa, los cajones de estacionamiento no serán independientes, por lo que habrá un “Floor Valet” que estacionará los coches, las oficinas que tienen menos de 30 m2 también cuentan con un 
cajón de estacionamiento en Floor Valet.


Se cobra la superficie privativa de cada oficina más un 15% de circulaciones. En el plano aparece indicada la superficie privativa de cada oficina, y en la lista de precios ya está incluido este porcentaje de circulaciones.


Se deberá pagar una cuota de equipamiento al momento de la escrituración y entrega de la
oficina, esta se calcula con base en varios factores, por lo tanto, la podremos calcular en
cuanto seleccionen la oficina que les interesa.


Las oficinas se entregan con luminarias, A/C, rociadores y un disparo para instalaciones eléctricas y voz y datos. Cada inversionista acondicionará su oficina a su preferencia apegándose al manual de adaptaciones del edificio.


La distancia entre losa y losa es de 4.50 m y la altura libre será de aproximadamente 4.00 m. En la planta baja habrá locales comerciales (no están a la venta) que podrán incluir restaurantes y otros giros.

Mapa

Street View



Contacte al agente


Eva

Nombre:
Eva Ocaña

Teléfono Móvil:
+529933884638

Teléfono Fijo:
+529935343131


CONTACTE AL AGENTE:
Eva

Nombre: Eva Ocaña

Teléfono Móvil: +529933884638

Teléfono Fijo: +529935343131

Email: eva.ocana@live.com.mx

THULIET INMOBILIARIA
THULIET INMOBILIARIA Whatsapp
Hoy
Hola, buen día. Cómo puedo ayudarle el día de hoy?

 

©2020 thulietinmobiliaria.com, todos los derechos reservados.
Powered by: wasi.co